Estimados residentes de Manassas Park,


Me siento humilde y agradecido de que los votantes de Manassas Park me hayan elegido para ser alcalde. Fue un gran placer servir en el Consejo durante cuatro años, y espero continuar con mi servicio a la Ciudad como Alcalde.
Gracias por la confianza que usted continúa depositando en mí. Siempre pondré los intereses de nuestra comunidad y de sus residentes en primer lugar, a medida que avanzamos en el espíritu de asociación y cooperación.


Atentamente, Jeanette



Finanzas de la ciudad
    
Manassas Park aún enfrenta desafíos debido a la elevada carga de la deuda incurrida de décadas anteriores. El servicio de la deuda aumentó para el presupuesto del año fiscal 2018, y aumentará de nuevo en unos USD 700.000 para el presupuesto del año fiscal 2019. La ciudad prevé poder acomodar el aumento mediante una cuidadosa administración de los fondos y un presupuesto casi fijo.
     Lo que también requiere nuestra atención es la finalización de la auditoría del año fiscal 2016. La auditoría sigue incompleta, principalmente como consecuencia de la pérdida de datos, que la ciudad está actualmente intentando reconstruir. En noviembre del 2015 hubo una falla catastrófica del software financiero, y no hubo suficientes datos históricos e interinos para permitir una transición adecuada al nuevo software financiero. La implementación del software nuevo ha sido bastante difícil, pero la ciudad sigue trabajando en eso.
     También en el 2015, antes de la falla del software, hubo una evacuación temporal del Ayuntamiento debido a emanaciones nocivas que se produjeron durante el proceso de instalación de un techo nuevo en el edificio, ya que por su antigüedad causaba fugas constantes. No se recomendó un techo estándar con juntas metálicas debido a la inclinación del techo y a otras dificultades asociadas. En su lugar, se recomendó la cobertura de una membrana impermeable con 20 años de garantía. El adhesivo utilizado en el proceso produjo emanaciones nocivas, y era necesario que el personal abandonara el edificio durante el proceso. Este proyecto tomó más tiempo de lo previsto y produjo impactos operacionales, por lo que hubo que usar instalaciones temporales de trabajo.
     También hubo errores históricos en auditorías anteriores que pasaron desapercibidos y no se reportaron. Hubo números incorrectos en el Informe Financiero Anual Global (CAFR, por sus siglas en inglés) anterior y eso provocó una posición de partida incorrecta para la auditoría del año fiscal 2016. Por consiguiente, la ciudad contactó una empresa de auditoría nueva. Se efectuarán correcciones, se están realizando actividades de recuperación de datos y habrá un alto nivel de detalle para todos los temas de contabilidad en el futuro.
     Debido a que la auditoría del año fiscal 2016 no se completó a tiempo, la ciudad recibió una carta de la VA Auditor of Public Accounts (Contraloría de Virginia de Cuentas Públicas). Ellos determinan una FAM Score (Fiscal Assessment Model Score, Calificación del Modelo de Evaluación Fiscal) para las localidades en todo Virginia. La carta fue una investigación estándar, ya que nuestra auditoría del año fiscal 2016 no se completó a tiempo y, como tal, es rutinario y no se envió porque existen preocupaciones por la salud fiscal de la ciudad.
     La ciudad seguirá centrándose en la eficiencia operativa, en la asignación prudente de recursos y fondos, en la creación de nuevos protocolos y procedimientos, y en la creación de controles internos fuertes. Estos esfuerzos fortalecerán la estabilidad financiera y nos permitirán mantener un enfoque en los servicios que los residentes han llegado a esperar, y que mantienen a nuestra ciudad fuerte.


Exploración de la venta del sistema de aguas de la ciudad
     La ciudad está estudiando maneras de lidiar eficazmente con nuestro costoso sistema de agua/alcantarillado mediante la estabilización de los costos de agua/alcantarillado a una tarifa más baja. Esto incluye buscar empresas privadas u otros municipios públicos o empresas de servicios públicos que podrían estar interesados en adquirir nuestro sistema.
     Hay varias razones por las cuales Manassas Park está considerando la venta de su sistema.
     En primer lugar, la meta de la ciudad es estabilizar los costos de agua y alcantarillado a una tarifa más baja. Sabemos que las tarifas son altas. Todos pagamos esas tarifas, y esta es una razón muy básica por la que estamos explorando la venta del sistema. Podrían obtenerse tarifas más bajas mediante la venta a una empresa privada que tenga tarifas equilibradas más bajas en Virginia, o quizá a través de la venta a un amplio sistema de agua/alcantarillado municipal que ya tenga tarifas inferiores y, a continuación, proporcionar esas mismas tarifas más bajas a nuestros residentes.
     Asimismo, nuestra ciudad no tiene la economía de escala que los sistemas más grandes y las empresas privadas tienen al realizar reparaciones en el sistema y al sustituir la infraestructura necesaria. Manassas Park enfrenta altos costos que están asociados con el mantenimiento de nuestro sistema debido a los años de nuestra infraestructura, que se ha deteriorado con el tiempo.
     No sabemos si tendremos éxito; sin embargo, continuamos realizando la debida diligencia y explorando cuidadosamente las opciones que ofrecen el mayor beneficio para los residentes en términos de tarifas más bajas y reparaciones que necesita la infraestructura, mientras que al mismo tiempo mantenemos una alta calidad del agua. También nos aseguraremos de que recibamos una ganancia justa sobre las inversiones pasadas que se colocaron en el sistema. Y, periódicamente vamos a proporcionar actualizaciones a los residentes a medida que adquirimos nueva información.


Alivio de la congestión en la Ruta 28
    
La fase 2 del Estudio de alivio de la congestión de la Ruta 28 dio como resultado cuatro alternativas finales. Estas alternativas se están presentando a la Autoridad de Transporte de Virginia del Norte (NVTA, por sus siglas en inglés) para su inclusión en su lista de proyectos del Programa de seis años. Los proyectos en esta lista serán evaluados por los criterios establecidos para determinar el orden en el que se proporcionará la financiación. Las alternativas de la Ruta 28 se evaluarán con estos criterios.
     La financiación solicitada para la primera fase del proyecto consistirá en el Estudio de Impacto Ambiental (EIA). El condado de Prince William está administrando el proyecto de la Ruta 28, y ha señalado que intentarán acelerar la parte medioambiental del proceso. Hay cierta preocupación por el hecho de que dos de las cuatro alternativas tienen suficientes preocupaciones ambientales como para que no puedan sobrevivir al EIA y, por lo tanto, que no reciban la aprobación. Si este es el caso, entonces se iniciará otro estudio ambiental en la siguiente alternativa de mayor puntuación tan pronto como sea posible. Una vez que se complete con éxito el EIA en una de las alternativas, las otras fases seguirán adelante: diseño del corredor, compra del derecho de paso y, luego, la construcción.


July 2017 Issues Below


​​Presupuesto exitoso para el año fiscal 2018
     Como todos sabemos, el servicio de la deuda contraída por la ciudad se disparó por varios millones de dólares para la presupuestación anual del año fiscal 2018. Este fue un verdadero desafío para nuestra ciudad. Todos los departamentos presentaron presupuestos centrados en la austeridad. Por lo que los presupuestos que la comisión administrativa analizó y finalmente aprobó fueron equilibrados y estuvieron centrados en necesidades. Estos se equilibraron a través de diversos mecanismos. En primer lugar, la deuda de la ciudad que cumplía con los requisitos fue refinanciada con ahorros significativos. En segundo lugar, una media docena de puestos del personal de la ciudad quedarán vacantes para poder generar ahorros. Y, en tercer lugar, se aplazarán algunos de los proyectos de mejoramiento de capital, con el conocimiento de que no podemos quedarnos de brazos cruzados indefinidamente con estos proyectos.
     La ciudad fue capaz de otorgar un modesto aumento en el financiamiento de las escuelas, y un 1 % de aumento salarial para el personal (además de un aumento agregado en la seguridad pública de un 0,05 %)
     Sabíamos que la ciudad debía cuidarse de no establecer costos recurrentes importantes, porque el servicio de la deuda se dispararía de nuevo el próximo año para la temporada de presupuestación del año fiscal 2019. El siguiente aumento no será tan grande como el de este año fiscal, sin embargo, tendrá efecto sobre el presupuesto. Muchas gracias a todo el personal que trabajó duro para hacer que el presupuesto del año fiscal 2018 haya sido austero. Seguiremos buscando ahorros en todo momento.


Eliminación de la obligación de mostrar la calcomanía del vehículo
     La eliminación de esta obligación ha surgido en diversas oportunidades en debates de la comisión administrativa durante los últimos años. Recientemente se presentó un minucioso informe a la comisión administrativa para ayudarnos en nuestras deliberaciones. Se celebró una audiencia pública el 2 de mayo, en la que se recibieron comentarios del público, y en la reunión del 16 de mayo, el Consejo votó a favor de la eliminación de la obligación de mostrar las calcomanías.
     Se consideró que las calcomanías ya no eran necesarias debido a los avances electrónicos. Las calcomanías eran simplemente la representación física del pago del permiso de circulación del vehículo.
NOTA: Todos los residentes de Manassas Park aún deben pagar sus permisos de circulación vehiculares.
     En la actualidad no todos los residentes colocan sus calcomanías en los vehículos a pesar de haber pagado sus permisos de circulación y contar con ellas. Y alrededor del 50 % de las localidades de la mancomunidad han retirado paulatinamente el uso de calcomanías. Por ejemplo, la ciudad de Manassas, el condado de Prince William, Vienna, Culpeper y el condado de Fauquier ya no emiten la calcomanía. La ciudad de Manassas no ha experimentado efectos negativos debido al retiro paulatino de la calcomanía.
     Existen opciones que el Departamento de Impuestos puede utilizar para mantener los registros de la ciudad al día. Hay un archivo descargable electrónico mensual del Departamento de Tránsito que contiene todos los vehículos considerados en circulación en nuestra ciudad. Si alguien circula por la ciudad a mitad del mes, entonces aparecerá en el archivo descargable del Departamento de Tránsito el mes siguiente.
     Cuando alguien accidentalmente registra su vehículo en otra jurisdicción, como Manassas, el Departamento de Impuestos de esa localidad envía sus registros a los archivos del Departamento de Tránsito y corrige el error. Asimismo, nuestro Departamento de Impuestos corrige los errores de otras localidades.
     También, nuestra Oficina del Tesoro le facilita al Departamento de Impuestos copias de todas las solicitudes de pago por concepto de agua y alcantarillado (tanto de propietarios como de inquilinos) que se mudan a la ciudad. Esta es otra manera en la que el Departamento de Impuestos tiene conocimiento de quiénes se mudan a la ciudad y, por lo tanto, quienes probablemente poseen un vehículo.  Así, la ciudad puede emitir recordatorios para invitar a registrar los vehículos y a pagar los permisos de circulación correspondientes mediante la colocación de avisos en las facturas de servicios públicos cada cierto tiempo.
     Lo siguiente es la imposición. Lo que prácticamente significa la imposición y la emisión de multas en los vecindarios. El Departamento de Policía continuará trabajando con la Oficina del Tesoro y el Departamento de Impuestos para identificar a los infractores. El Departamento de Policía ayudará con patrullajes periódicos a las zonas problemáticas, identificará a los infractores y les ofrecerá la información legal correspondiente.
     Además de la eliminación de la obligación de mostrar la calcomanía, también hay un aumento del precio del permiso de circulación para cubrir los costos administrativos que han aumentado con el tiempo debido a su tramitación. No ha habido un incremento desde el año 2000, lo que equivale a 17 años. Antes de esa fecha, no había aumentado desde 1985. Los departamentos realizaron un recuento general del tiempo que invertía el personal en el procesamiento de los permisos de circulación, el aumento en el número de cuentas procesadas, etc. y esto demostró la necesidad de un aumento del precio. En las últimas décadas, tanto la Oficina del Tesoro como el Departamento de Impuestos han convertido cada uno a un empleado de media jornada en un empleado de tiempo completo. Por lo que las dos conversiones de personal de media jornada se tradujeron en la adición de un empleado de tiempo completo.    
     La población de nuestra ciudad también ha aumentado. En el 2000, la población de Manassas Park era de 10 290 personas (datos del censo de EE. UU.) y ahora la población supera las 16 000 personas (estadísticas de Weldon Cooper). Una mayor población significó un mayor número de permisos de circulación vehiculares que procesar. Estos números representan alrededor de un 56 % de aumento solo en la gestión de los permisos de circulación. Por estos motivos, consideramos que la tramitación de dichos permisos y este servicio requerían de un aumento del valor de los permisos de circulación de USD 6. De esta manera, los permisos que se cobran por un servicio en particular financiarán totalmente el servicio que se proporciona.
     La ciudad vigilará de cerca la entrada de ingresos, los ingresos proyectados y los demás asuntos durante los próximos años para determinar cuán exitosos son estos cambios.


Manassas Park fue nombrada la 6.ª ciudad más segura de Virginia
     Nuestra ciudad nuevamente forma parte de la lista de ciudades más seguras de Virginia de Alarm.org. Manassas Park subió a la 6.° posición dentro de Virginia según las estadísticas de crímenes del FBI, y las investigaciones internas y datos poblacionales de Alarm.org. Felicitaciones a todos nuestros empleados de seguridad pública, quienes hacen que Manassas Park sea un lugar seguro para vivir, trabajar y formar familias.
Para obtener más información, visite:
https://www.alarms.org/the-safest-cities-in-virginia-2017/


No duden en ponerse en contacto conmigo si tienen alguna pregunta o inquietud. RishellMPCity@verizon.net
 


En Espanol

Jeanette Rishell

Mayor Of Manassas Park